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MERCADO IMOBILIÁRIO
Florianópolis foi a capital com a quarta maior valorização imobiliária em 2023
De acordo com o Índice FipeZAP, que acompanha os preços dos imóveis residenciais para venda, o ano de 2023 terminou com uma valorização imobiliária acumulada média de 5,13% no país. Todas as 50 cidades monitoradas no levantamento divulgado nesta terça-feira (9) registraram altas ao longo do ano.
Entre as 16 capitais monitoradas, Florianópolis teve a quarta maior valorização, com 12,28%. Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais alto na amostra (R$ 10.877/m²), seguida por Florianópolis (R$ 10.786/m²).
Conforme o índice, considerando as cidades que não são capitais, três catarinenses lideraram a valorização imobiliária em 2023: São José, com +19,63%; Itapema, com +19,52%; e Itajaí, com +13,35%. Destaque ainda para Joinville, com +10,96%; Balneário Camboriú, com +10,82%; e Blumenau, com +10,63%.
Capitais com maior valorização imobiliária /2023
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Maceió: +16%
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Goiânia: +14,84%
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Campo Grande: +12,61%
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Florianópolis: +12,28%
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Manaus: +10,91%
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João Pessoa: +9,82%
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Belo Horizonte: +8,77%
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Curitiba: +6,40%
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Salvador: +5,77%
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Fortaleza: +5,37%
São José teve a maior valorização imobiliária de Santa Catarina
Maiores valorizações imobiliárias em 2023 entre cidades que não são capitais
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São José (SC): +19,63%
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Itapema (SC): +19,52%
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Itajaí (SC): +13,35%
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Vila Velha (ES): +12,34%
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São José dos Pinhais (PR): +11,75%
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Contagem (MG): +11,02%
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Joinville (SC): +10,96%
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Balneário Camboriú (SC): +10,82%
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Praia Grande (SP): +10,80%
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Blumenau (SC): +10,63%
FONTE: FIPEZAP
FLORIANÓPOLIS É RECONHECIDA COMO A CIDADE MAIS INTELIGENTE E CONECTADA DO BRASIL PELO RANKING CONNECTED SMART CITIES 2023
A capital de Santa Catarina garante ainda a primeira colocação na região Sul e entre as cidades com mais de 500 mil habitantes.
Depois de conquistar a segunda melhor colocação no Ranking Geral do Connected Smart Cities em 2022, Florianópolis (SC) supera Curitiba (PR) e, neste ano, assume a primeira posição no levantamento. A cidade também se destaca na liderança da região Sul do Brasil e entre as cidades com população superior a 500 mil habitantes.
Além disso, Florianópolis é a segunda cidade mais bem posicionada nos eixos Mobilidade e Saúde. Além de ocupar a terceira melhor colocação no eixo Segurança, quinta no eixo Tecnologia e Inovação e sétima no eixo Empreendedorismo.
FLORIANÓPOLIS EM NÚMEROS
Após permanecer 3 anos na vice liderança do Ranking Connected Smart Cities, a cidade de Florianópolis (SC) assume a primeira posição no estudo que reúne 656 cidades com mais de 50 mil habitantes no país.
A cidade registrou avanço também em 6 dos eixos temáticos do estudo, e que demonstra que seus avanços não estão concentrados em apenas uma vertical das cidades inteligentes, mas sim em temas como: Mobilidade e Acessibilidade, Urbanismo, Meio Ambiente, Tecnologia e Inovação, Saúde e Educação.
Em 2023 a cidade registrou a existência de 41,9 km de ciclovia para cada 100 mil habitantes, índice 7 vezes maior do que a cidade de São Paulo, por exemplo. Em termos de infraestrutura de saneamento e esgoto, a cidade apresentou aumento no percentual de atendimento urbano de esgoto, de tratamento de esgoto e também no aumento de recuperação de materiais reciclados.
Em Tecnologia e Inovação, a cidade de Florianópolis avançou uma posição e atualmente é a 5ª mais bem posicionada, contando com velocidade média de conexão de 363,6 Mbps, 97,9% do município já coberto com sinal 5G, 51,3 domicílios com acesso à banda larga, para cada 100 domicílios e 47,5% dos empregos formais ocupados por profissionais qualificados (com ensino superior completo).
No eixo de saúde, a capital Catarinense passou da 6ª para a 2ª posição no recorte por eixo, contando com 3,64 leitos para cada mil habitantes, 705,9 médicos para cada 100 mil habitantes, 100% da população coberta pela atenção de saúde primária, um investimento per capita de R$ 705,9 por habitante em saúde, redução da taxa de óbitos infantis de 4,7 para 3,6 por mil nascidos vivos e a existência de agendamento online para consultas de saúde na rede pública.
No recorte de educação a cidade conta com média ENEM das escolas públicas de 503,1 pontos, 96,4% dos docentes com ensino superior completo, avaliação IDEB nos anos finais público da educação fundamental de 4,9 pontos, redução da taxa de abandono no primeiro ano do ensino médio, de 5,3% para 5,1%, aumento dos investimentos per capita em educação, passando para R$ 1.219,50. por habitante e oferecimento de matrícula escolar online na rede pública.
Quando o assunto é empreendedorismo, a cidade conta com 2 Parques Tecnológicos e registrou crescimento de 5,92% das Empresas de Tecnologia, 7,04 das Empresas de Economia Criativa e 14,45 do Número de MEIS.
